Locazioni immobiliari 2025. Aspetti civilistici, fiscali e adempimenti

Locazioni Immobiliari 2025: Guida Fiscale e Contrattuale - Novità, Cedolare Secca e Modello RLI/RAP 

Questa guida completa e aggiornata è lo strumento indispensabile per proprietari, agenzie immobiliari, commercialisti e professionisti che desiderano padroneggiare tutti gli aspetti, da quelli contrattuali a quelli fiscali, delle locazioni immobiliari in Italia.

Il testo fornisce una panoramica a 360 gradi, analizzando in dettaglio le varie tipologie di contratti e le loro implicazioni, con un focus sulle novità della Legge di Bilancio 2025 per le locazioni brevi e il Codice Identificativo Nazionale (CIN).

Cosa troverai in questa guida:

• Tipologie di Contratto:

  • Locazioni ad uso abitativo (liberi, convenzionati, transitori, per studenti).

  • Locazioni ad uso diverso (commerciali, artigianali, alberghieri).

• Adempimenti e Aspetti Fiscali:

  • Registrazione del contratto e adempimenti successivi.

  • Tassazione IRPEF ordinaria vs. Cedolare Secca: vantaggi e criteri di scelta.

  • Modalità di pagamento delle imposte e loro gestione.

• Modelli e Procedure:

  • Guida dettagliata al Modello RLI (Registrazione Locazioni Immobiliari) per registrazioni, proroghe, risoluzioni e rinegoziazioni.

  • Istruzioni per la compilazione del Modello RAP per la registrazione degli atti privati (es. comodato).

• Aspetti Speciali:

  • Disciplina fiscale delle locazioni brevi e del CIN.

  • Analisi del contratto Rent to Buy.

  • Sanzioni e ravvedimento operoso.