Manuale coefficienti differenziazione - Paglia

Il Volume è un manuale sui cosiddetti coefficienti di differenziazione vale a dire gli elementi che nei processi valutativi correggono la stima di un bene per meglio individuarne le caratteristiche rispetto ai valori "normali". Il Testo riunisce in un unico volume tutte le tipologie di coefficienti generalmente incidenti su di una valutazione: dagli accessori alle alee di inesigibilità alle aree esterne al certificato di agibilità dal degrado manutentivo alla destinazione d'uso dalla dilazione del prezzo ai diritti personali di godimento sulle cose e ai diritti reali dalle finiture interne al livello di piano. E anche: dalla previsione di realizzazioni infrastrutturali alle previsioni di peggioramenti o miglioramenti ambientali dalla progettualità dell'intervento alla servitù prediale dalla sovraordinarietà o sotto ordinarietà del cespite alla vetustà dell'immobile. Nel Testo è presente un insieme di coefficienti completo per dare un'indicazione concreta sul valore effettivo di un bene indispensabile per chiunque si accinga a sviluppare una stima immobiliare.