Manuale delle locazioni commerciali e abitative - Silvio Rezzonico, Matteo Rezzonico, Luca Rezzonico

Un manuale completo e aggiornato per orientarsi nella disciplina delle locazioni abitative e commerciali, dalla formazione e gestione del contratto fino al contenzioso e al rilascio dell’immobile. In 680 pagine, il volume offre una trattazione sistematica e operativa della materia, con particolare attenzione alle novità normative, fiscali e giurisprudenziali più recenti.

Aggiornato, tra l’altro, alla Legge di bilancio 2026, ai nuovi testi unici fiscali, al d.lgs. 123/2025, alle novità in materia di locazioni brevi e al nuovo reato di occupazione arbitraria di immobile.

Vantaggi chiave

• Quadro completo della disciplina civilistica e vincolistica delle locazioni, con analisi di obblighi, durata, rinnovi, sublocazione, cessione, garanzie, manutenzione e responsabilità.
• Approfondimento delle locazioni abitative: contratti liberi, concordati e transitori, locazioni per studenti, affitti brevi e turistici, cohousing, rent to buy e leasing.
• Indicazioni operative su forma e registrazione dei contratti, cedolare secca, tassazione, deposito cauzionale, spese accessorie, morosità e risoluzione.
• Ampia trattazione delle locazioni ad uso diverso, comprese locazioni commerciali e alberghiere, canone, recesso, sublocazione, prelazione, riscatto e indennità di avviamento.
• Sezione dedicata agli aspetti processuali: sfratti, procedimento di convalida, rito locatizio, occupazione senza titolo, mediazione, negoziazione assistita e arbitrato.
• Materiali online inclusi: formule e modelli contrattuali personalizzabili, tabelle operative e aggiornamenti fino al 31 marzo 2027.

Perché scegliere questo volume
Un riferimento autorevole per affrontare con maggiore sicurezza la gestione quotidiana e le questioni più complesse in materia di locazioni. Scegli la VII edizione per avere in un unico volume, di 680 pagine, disciplina, prassi e strumenti operativi aggiornati.

SILVIO REZZONICO
È stato avvocato in Milano e autore di diversi libri e saggi in materia di diritto immobiliare. Ha collaborato con il Gruppo 24 Ore, con Maggioli Editore e con l’Università degli studi di Firenze. Da ultimo è stato anche docente presso l’Università degli Studi telematica E-campus.

MATTEO REZZONICO
Avvocato cassazionista e pubblicista in Milano, è autore di numerose pubblicazioni di diritto immobiliare ed edilizio. In particolare, collabora con il Gruppo 24 Ore (Norme e Tributi, Esperto risponde e Consulente immobiliare) e con Giuffrè Editore (portale condominio e locazioni). Presidente della FNA Federazione Nazionale degli Amministratori
Immobiliari e Vicepresidente della Confappi, Confederazione della Piccola Proprietà Immobiliare, per conto della quale riveste anche il ruolo di Presidente della sede provinciale di Milano e di componente della Commissione Legale Nazionale di FNA – Confappi.

LUCA REZZONICO
Avvocato in Milano. Si occupa di diritto immobiliare ed è coautore di diverse pubblicazioni in materia